CONDOMINIO SMART
TERMOREGOLAZIONE, CONTABILIZZAZIONE ACQUA/ENERGIA, TELELETTURA, RIPARTIZIONE DEI COSUMI, AMMINISTRAZIONE E MANUTENZIONE
Condominio Smart utilizza tecnologie innovative basate sul Cloud Termogea per rendere più efficienti negli impianti centralizati, termoregolazione, contabilizzazione/ripartizione dei consumi, telelettura, amministrazione e manutenzione. Condominio Smart può gestire sistemi di distribuzione radiante a pavimento/soffitto, fancoil o radiatori. Il Sistema è adatto a impianti alimentati da pompa di calore o caldaia tradizionale. I sistemi di termoregolazione e monitoraggio dei consumi Termogea sono finanziabili con il Conto Termico 3.0, che sarà operativo da febbraio 2026.
ASPETTI CHIAVE DEL SISTEMA
COMUNICAZIONE DIRETTA APPARTAMENTI CENTRALE TERMICA PER L’ABBATTIMENTO DEI CONSUMI
Nuova tecnologia Termogea che permette la comunicazione diretta tra le centraline presenti negli appartamenti del condominio e la centralina che controlla il generatore. La comunicazione diretta riduce i costi sui consumi perché il generatore si avvia solo su richiesta delle singole zone.
CONFIGURAZIONE AUTOMATICA DEL SISTEMA DI TERMOREGOLAZIONE
Centraline di termoregolazione Plug & Play che configurano automatica il sistema di termoregolazione alla prima accensione dell’impianto.
TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE DEI CONSUMI
Gestione unificata di Termoregolazione, Contabilizzazione e ripartizione dei consumi.
GESTIONE IN CLOUD DELL’IMPIANTO
Gestione remota in tempo reale dell’impianto per ottimizzare l’efficienza energetica. il risparmio sui consumi e il mantenimento del comfort.
COMUNICAZIONE DIRETTA APPARTAMENTO CENTRALE TERMICA
Termogea ha sviluppato un innovativo sistema di comunicazione diretta tra centrale termica e appartamenti per gli impianti centralizzati condominiali. Questa tecnologia permette di agire in tempo reale sulla termoregolazione, riducendo le spese sui consumi energetici e garantendo il comfort.
Il sistema agisce centralizzando importanti funzioni della termoregolazione. Preaccensione/Accensione dell’impianto termico – Cambio di stagione – Monitoraggio stato di attività degli appartamenti – Configurazione della curva climatica – Impostazione della temperatura.
PRE ACCENSIONE CENTRALIZZATA
La funzione ALL-ON consente l’apertura di tutte le testine negli appartamenti per la pre-accensione dell’impianto.
ACCENSIONE SU RICHIESTA
Il sistema attiva la centrale termica solo quando c’è richiesta dagli appartamenti. In questo modo è possibile ridurre le spese sui consumi.
CAMBIO STAGIONE CENTRALIZZATO
Cambio di stagione sincronizzato tra la centrale termica e tutti gli appartamenti.
STATO ATTIVITA’ APPARTAMENTI
Monitoraggio centralizzato dello stato “online” o “in chiamata” di tutti gli appartamenti.
CURVA CLIMATICA CENTRALIZZATA
Definizione centralizzata della curva climatica di tutti gli appartamenti, considerando anche il dew-point attraverso l’uso della miscelatrice all’interno degli appartamenti.
IMPOSTAZIONE CENTRALIZZATA TEMPERATURA
Definizione centralizzata di temperatura ambiente massima e minima per tutti gli appartamenti.
SISTEMA DI TERMOREGOLAZIONE PLUG & PLAY PER L’APPARTAMENTO
LE CENTRALINA PLUG & PLAY
La gestione degli impianti in ogni appartamento è affidato alle Centraline Smart Compact e Smart Central che rispettivamente gestiscono fino 4 e 8 zone. Queste centraline sono connesse ai termostati Minitouch o alle Sonde di temperatura e umidità di zona. Entrambe hanno un software integrato che all’accensione dell’impianto individua subito il numero, il tipo di sonde/termostati e il sistema di distribuzione utilizzato. Non è richiesta alcuna progettazione e configurazione
GESTIONE UNIFICATA DI TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE DEI CONSUMI
I dati sulla termoregolazione e i consumi sono elaborati dalla Centralina Termogea Smart Hub (TSH) collocata nella centrale termica. Questa centralina è dotata di un gateway integrato per la connessione a internet. Possiamo quindi gestire da remoto termoregolazione, contabilizzazione e ripartizione dei consumi.
La contabilizzazione dei consumi avviene sia a livello di ogni appartamento che della centrale termica per la quantificazione dei consumi del generatore e delle dispersioni.
Gli appartamenti utilizzano i Moduli satellite dedicati alla contabilizzazione dei consumi di energia termica e acqua sanitaria calda/fredda. La Centrale termica utilizza i Conta energia elettrica e termica.
La Centralina TSH può gestire qualsiasi tipo di Contatori.
Per la gestione della termoregolazione vengono usati i termostati Termogea Minitouch e le Centraline Termogea Smart Compact/Central. Queste Centraline sono dotate di un gateway integrato e si collegano via LAN alla Centralina TSH.
Questo sistema viene incontro alle molteplici esigenze richieste per la gestione di un impianto centralizzato.
- Gli inquilini possono gestire la termoregolazione dei loro appartamenti e visionare i propri consumi.
- L’amministratore di condominio può effettuare la ripartizione dei consumi e dei costi
- I fornitori di servizi di misurazione possono rilevare i dati sui consumi in qualsiasi momento attraverso la telelettura e gestire le matricole dei contatori.
GESTIONE REMOTA DELL’IMPIANTO
TERMOREGOLAZIONE, AMMINISTRAZIONE E MANUTENZIONE
La centralina Termogea Smart Hub è dotata di un gateway integrato con interfaccia Ethernet per la connessione via internet al Cloud Termogea. E’ pertanto predisposta per collegare da remoto l’impianto. L’accesso al Cloud ha diversi livelli di autorizzazione per l’amministratore di condominio, il manutentore e l’utente finale. Amministratore e manutentore possono intervenire da remoto per verifiche e operazioni di manutenzione. I condòmini possono agire sulla termoregolazione dal proprio smartphone attraverso l’APP Termogea per leggere, modificare e programmare la temperatura nelle varie zone. La Centralina Smart Hub fornisce anche una completa reportistica sui consumi con dati storici.
REPORTISTICA SUI CONSUMI
- Consumi di energia termica per Acqua Calda Sanitaria (ACS), riscaldamento e raffrescamento.
- Consumo di Acqua sanitaria calda e fredda.
- Storico dei consumi di energia termica.
- Storico dei consumi e della produzione di energia elettrica.
- Confronto con i consumi del periodo precedente.
- Export dati sui consumi nei formati più richiesti.
- Export dei file con i dati sulla ripartizione dei consumi in formato REP.
ESEMPIO CON 4 ZONE PER OGNI APPARTAMENTO
| PRODOTTO | ||||
|---|---|---|---|---|
| Centralina di termoregolazione Smart Compact I/O | ||||
| Termostato MiniTouch | ||||
| Alimentatore 30W | ||||
| Cavo Modbus bobina 100m | ||||
| Termogea Smart Hub Basic | ||||
| Compact I/O | ||||
| Sonda esterna |
I sistemi di Termoregolazione e Contabilizzazione del calore Termogea possono essere finanziati dal Conto Termico 3.0. Questi incentivi sono rivolti al terziario e al residenziale. Nel caso degli utenti privati del residenziale il Conto Termico 3.0 è utilizzabile per la prima e seconda casa, qualunque sia il reddito del beneficiario. Il Conto Termico 3.0 non richiede capienza fiscale perché non è una detrazione fiscale ma un contributo a fondo perduto erogato direttamente sul conto corrente dal GSE.
